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Printemps 2005 - Bulletin sociétés et commercial

Baux commerciaux : vive la liberté contractuelle

La clause prévoyant le renouvellement automatique du bail initial à son expiration est licite.

Les parties peuvent valablement, dès le bail initial, déterminer les conditions de fixation du loyer du bail renouvelé (Cass. Civ. III. 27 octobre 2004).